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Informationen
Ausstattung
Details
Das Angebot wurde in den letzten Jahren in nahezu allen Gewerken sehr aufwendig und fachgerecht modernisiert. Es gibt keinen Modernisierungsstau- neuwertig. Aufschliessen- einziehen- fertig.
Momentan wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Da es zwei Wohnungsgrundbücher gibt, wäre die Selbstnutzung oder Verkauf einer Etage und die Vermietung/ Verkauf der anderen Ebene problemlos möglich.
Erdgeschosswohnung: ca.: 70 qm, 3 Zimmer, Wintergarten, Terrasse, Bad, Küche
Obergeschosswohnung: ca.: 85 qm 4 Zimmer inkl. Spitzboden, Balkon
Kurzum ein pflegeleichtes, modernisiertes Angebot ohne Stress
- Massivbau mit Edelputzfassade und gedämmtem Hohlraum - Füllstoff gemahlener Sandstein
- Dachdämmung
- Wintergarten
- 2 neuwertige Einbauküchen
- Vollkeller
- Gaszentralheizung aus 2006
- Doppelcarport zzgl. 2 Einstellplätze
- Wintergarten
- modernes Bad
- Balkon
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung ( 2004/2007 im Erdgeschoss, 2018 im Obergeschoss )
- Jalousien
- Ausbau des Dachgeschosses 2018 inklusive Bad, Sanitär, Elektrik
- Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung ( 70 % Eigenverbrauch/ 30 % Einspeisung ) Durchschnittlicher Jahresertrag der Einspeisung ca.: EUR 1.000,00. Restlaufzeit 12 Jahre
ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet umgeben von Einfamilienhäusern im Syker Ortsteil Barrien. Dieser Ortsteil erfreut sich grosser Beliebtheit durch den Bahnhofsanschluss, Schule, Kindergarten, Hallenbad und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Fahrtzeit nach Bremen ca.: 30 Minuten.
Es gibt keine grosse Rasenfläche. Pflegeleichtigkeit war hier das Ziel. Das Angebot ist nicht komplett freistehend. Das Flurstück ist mit zwei Häusern eingetragen. Das Angebot bezieht sich auf ein Haus mit zwei Wohneinheiten, Carport und kleinem Garten.
Der Energieausweis ist beantragt und wird ihnen zur Besichtigung vorgezeigt.
Ansprechpartner
Telefax: 00494248902720
Mobil: 004915222860902
info@immobilien-kneffel.de