Landhaus mit Nebengebäuden in Einzellage

Ein wohl einmaliges Angebot, dass sich in dieser Vielfalt einem selten bietet. Auf dem über 10.000 qm grossen Grundstück befindet sich ein massiv erstelltes zweigeschossiges Gebäude aus den 20er Jahren. In dieser Region sind diese "Kaffeemühlen" selten zu finden. Die Stilmerkmale des Art Deco sind alle noch erhalten. Die Bodenfliesen, Innentüren, Holztürklinken, Balkonverkleidungen etc. sind alle im Originalzustand. Ein Glücksfall für Kenner.

Natürlich kommt hier Arbeit auf Sie zu. Raumaufteilungen, Bäder, Küchen entsprechen nicht dem modernem Standard. Da kein Denkmalschutz vorhanden ist, können Sie sich hier frei entfalten. Holzfenster sind aus den Jahren 1993 und 2005. Das Haus wurde unterteilt in 2 Wohneinheiten mit getrennten Zählern. Beheizt wurde das Angebot mit einer Ölheizung ( Baujahr 2004 ) und/oder einem Feststoffheizung ( Holz ) von Atmos. Im Haus finden sich mehrere Kaminzüge. Die Elektrik scheint 3-adrig zu sein.

Das Angebot ist erschlossen - keine Kammergruben Nebengebäude: kl. Schuppen im Anschluss des Wohnhauses ( ca.: 73 qm BGF, ca.: 62 am NF. Massiv 3 m x 14 m mit Holzkonstruktion Hühnerstall: ( ca.: 44 qm, ca.: 38 qm NF ) Scheune 1: ( ca.: 745 BGF, ca.: 708 qm NF. Überwiegend massiv, tlw gemauerter Sockel und darüber mit Holzwänden. Zwei grosse Rolltore und zwei grosse Holztore. Innen mit Laderampe. Dacheindeckung tlw. mit Eternitwellpappe Scheune 2: im Anschluss an der ehemaligen Mühle , 209 qm, ca.: 188 qm NF, Massiv mit Ziegeldach Ehemalige Mühle ( Baujahr ca.: 1900 ) , ca.: 120 qm BGF, ca.: 102 qm NF, massiv, überwiegend Fachwerk mit ausgemauerten Gefachen. tlw. erneuert. Mühlenanbau massiv ( ohne Fachwerk ), Aussenwand erneuert, obere Seitenwand und Giebel mit Holzverkleidung. Zum Grundstück gehört eine Fläche von ca.: 3.525 qm Grünland und eine Nadelholzfläche von ca.: 1.435 qm, Gebäude und eine Freilandfläche von ca.: 5.816 qm.

Das Angebot ist frei von Baulasten. Hinweise auf Altlasten liegen nicht vor.