Bramstedt - Büllerbüresthof mit Sanierungsbedarf zu verkaufen

Wie sagt der Makler so schön: ein Haus mit Potenzial .....

das typische niedersächsische Ziegelhaus wurde vermutlich um die Jahrhundertwende massiv gebaut und benötigt eine umfassende Sanierung in allen Gewerken. Die Bausubstanz ist augenscheinlich gut.

Die Sanierungsansätze und Raumaufteilungen entsprechen nicht mehr heutigen Bedürfnissen und wurden mangelhaft ausgeführt. Es sollte daher zurückgebaut werden, damit Sie einen Zustand erhalten, auf dem Sie aufbauen können.

Somit erwerben Sie praktisch einen Rohbau unmittelbar vor Bassum, den Sie nach Ihren Wünschen prägen können.

Das Resthofensemble besteht insgesamt aus dem Haupthaus und drei freistehenden teilweise massiven Nebengebäuden, die sich gut auf dem Grundstück verteilen und eine überschaubare Größe haben, die man auch nutzen kann. Das dritte Gebäude - die ehemalige Scheune "schwächelt " allerdings.

Aktuell ist es ein Angebot für Individualisten, die autark und unabhängig wohnen möchten mit "Dornröschencharakter" und einem guten Schuss "Bullerbü".

Momentan gibt es eine Pachtoption von 1 ha Grünland die wir nochmals nachprüfen müssen.

Verkauft wird es wie es steht und liegt. Es besteht erheblicher Räumungsbedarf in allen Gebäuden. Dies bedeutet, dass Sie noch Räumungskosten einplanen müssen.

Kurzum ein "Rohdiamant" der handwerkliches Geschick und viel Eigenkapital benötigt, da solche Objekte bei Ihrer Hausbank nicht auf Begeisterung stossen wird. Bitte klären Sie vorab Ihre Möglichkeiten. Dieses Angebot kommt nur für erfahrende, bonitätsstarke Sanierer in Frage.

Die Zusendung weiterer Fotos ist nicht zielführend- sprechen Sie uns an, das Angebot muss besichtigt werden.

Baurechtlich nach § 35 Außenbereich BauGB (alle Grundstücke, die weder im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans liegen noch zu einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil gehören) .