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+++RESERVIERT+++ Moderne + grosse Balkonwohnung im Zentrum zu verkaufen

Aussenfoto

315.000,- €

VERKAUFT

Aussenfoto

Rückseite

Barrierefreier Zugang

Treppenhaus

Abstellraum

Flur

Gäste WC

Hauptbad

Wohnen

Küche

Schlafen

Büro

Balkon

Fahrradkeller

Tiefgarage

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

28857 Syke

Objektdaten

Objekt-Nr. 117

Wohnfläche (ca.) 105 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 315.000,- €

Informationen

Baujahr

2015

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

01.03.2025

Ausstattung

Terrasse

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

373,- €

Aufzug

Personenaufzug

Stellplatzart

Tiefgarage

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 %

Die Wohnung für gehobene Ansprüche befindet sich in einem modernen und gepflegten 8 Parteienhaus im Zentrum von Syke und ist mit allen modernen Annehmlichkeiten versehen.

Außergewöhnlich grosszügige und helle Räumlichkeiten. Allein das Wohnzimmer mit Terrassenzugang und der offenen Wohnküche umfasst ca.: 45 qm.

Solche grossen Eigentumswohnung sind in zentraler Lage äussert selten zu finden und geeignet für "alt und jung" oder als zeitlose Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie daher bitte einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung ist aktuell vermietet ( Erstbezug ). Bei Eigenbedarf sind 9 Monate Kündigungsfrist zu beachten.

Aktuelle Kaltmiete: EUR 790,00
Vergleichbare Wohnungen im Haus erzielen eine Kaltmiete von EUR 1.100,00. Syke hat keinen Mietspiegel, daher ist die Kappungsgrenze bei Anpassungen zu beachten.

+ 8 Parteien Massivbau mit Verblendmauerwerk und Wärmeverbundsystem
+ Fahrstuhl
+ Tiefgarage
+ Fussbodenheizung
+ Videogegensprechanlage
+ Lan Anschlüsse in allen 3 Zimmern
+ kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ hochwertige Einbauküche
+ solarunterstützte Warmwassererwärmung
+ elektrische Jalousien
+ höher gelegte Terrasse
+ Wäremeschutzverglasung
+ Gäste WC mit Dusche
+ Vollbad
+ Fahrradkeller
+ altengerechte Zuwegung zum Haus + Türzargen
+ Abstellraum in der Wohnung und zugeordnet im Keller

zentrale, aber ruhiger Lage im Herzen von Syke. Die Fussgängerzone ist in ca.: 100 Meter fussläufig erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hausgeld EUR 326 und EUR 41 für die Tiefgarage

Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

GERN SIND WIR IHNEN AUCH BEI DER FINANZIERUNG BEHILFLICH- SPRECHEN SIE UNS AN

Ansprechpartner

Frau Sylvia Kneffel

Telefon: 00494248903016
Telefax: 00494248902720
Mobil: 004915222860902
info@immobilien-kneffel.de