Halle + Büro in verkehrsgünstiger Lage zu verkaufen

Halle ( ca.: 600 qm ) mit einem eingeschossigen Bürotrakten inkl. Sozialräumen von ca.: 195 qm Nutzflächezu verkaufen.

Das Grundstück hat eine Straßenfrontlänge von ca. 47,60 m, bei einer Tiefe von ca. 126,20 m. Eine Erweiterung der bestehenden Gebäude ist möglich. Der Bau eines Betriebsleiterhauses im hinteren Grundstücksteil (GE 1) ist nicht möglich.

Fundamente unterhalb der Frosttiefe und Stahlbetonplatte. Betonplatte mit Estrich und Fliesen im Bürotrakt und Sanitärräumen. Werkhalle Beton mit Industrieestrich ohne Dämmung.

Ein Teil des Bodens in dem vermieteten Teil ist mit einer Metallwanne ausgestattet, damit keine wassergefährdenden Stoffe in den Boden eindringen können. Halle als tragende Stahkonstruktion mit Satteldach. Traufhöhe 6,00 m und Firsthöhe 7,87 m. Halle mit Sockelmauerwerk und Sandwischplatten. Innenwände Massivmauerwerk. Halle als tragende Stahkonstruktion mit Satteldach mit Trapezblecheindeckung und Wärmedämmung. Traufhöhe 6,00 m und Firsthöhe 7,87 m. Die Büro- und Sozialräume mit Flachdach.

Büroteil und Sozialräume : lsolierverglaste Kunststofffenster, mit Aussenrolläden. Betonplatte mit Estrich und Fliesen im Bürotrakt und Sanitärräumen.

Werkhalle Beton mit Industrieestrich ohne Dämmung. Ein Teil des Bodens in dem vermieteten Teil ist mit einer Metallwanne ausges- tattet, damit keine wassergefährdenden Stoffe in den Boden eindringen können. Büroräume Verputzt und gestrichen bzw. tapeziert , Sanitäre Räume teilgefliest, Küche mit Fliesenspiegel Duschrume und WCs mit Waschbecken und Urinalen. WC am Büro.

Übliche Ausstattung mit Schaltern, Deckenauslässen und Steckdosen, Sicherung mit Kippschaltern, separate Stromkreise, Leitungen weitgehend in Leerrohren verlegt. Telefonanschlüsse Büroräumen, Gebäude mit Kabel- und DSL-Anschlüssen, alle Leitungen unter Putz gelegt.

Oelzentralheizung. 2 Kunststofftanks a 2.000 Ur. Warmwasser über Elektrogeräteversorgung. Standspeicher . Heizkörper Konvektoren mit Thermostatventilen. Kamin mit doppelwandigem Einsatz ist an die Heizung angeschlossen . Er wird mit Holz beheizt


Das Gelände kann bis zum Frühjahr 2021 geräumt sein.