Einfamilienhaus mit Charakter in ruhiger Anliegerstrasse zu verkaufen
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Es erwartet Sie ein Haus mit Geschichte, Ecken, Kanten und ein paar Macken, die zum Altbau dazu gehören. Die Hausfassade wurde in den 70er Jahren mit Riemchenklinkern versehen. Verschont wurde zum Glück das repräsentative Eingangsportal mit Herrengiebel aus der "Gründerzeit".
Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein grosses unterteiltes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, Küche, einem grossen Hauswirtschaftsraum, Diele und ein Wannenbad. Über einen kleinen Flur gelangt man in das urige Nebengebäude.
Dieser Gebäudeteil ( ca.: 14 x 4 Meter ) war unsprünglich ein Wirtschaftstrakt mit üblicher Kleintierhaltung, WC , und Abstellfläche und befindet sich noch weitgehend im "Urzustand " . Die Fachwerkgefache sind ausgemauert, Es fehlen einige Ziegel und Dachsteine. Insgesamt können Sie sich hier frei und kreativ austoben. Das Ständerwerk scheint intakt zu sein.
Denkmalschutzauflagen bestehen im gesamten Angebot nicht.
Im Oberschoss des Haupthauses befinden sich 3 gut geschnittene Zimmer und ein Duschbad.
Geschossdecken: Holzbalkenlage
- Dach: wurde von einem Ortsansässigen Dachdecker geprüft und nicht beanstandet. Dachsteine verstrichen
- Elektrik: FI - moderner Standard mit neuen Schaltkasten
- Fenster: Kunststoff, Doppelverglast aus 2001
- Eingangstür: aus 2018
- Hinterausgangstür: aus 2020
- Jalousien mit Handlauf
- Teilunterkellert ( Eine Wand war feucht und wurde verkieselt ). 1 neues Kellerfenster wurde gesetzt
- Heizung: Vaillant/ Gas aus 2010
- Einbauküche - ein Jahr alt noch mit Gewährleistung
- Internet: aktueller Anschluss 100 Mbit, Glasfaseranschluss ist bestellt
- Heizungsleitungen: Kupfer
- Abwasser: KG/HT Verrohrung
- Carport
- Kamin
Ruhige reine Anliegerstrasse in Zentrumsnähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.
Der Energieausweis wurde beantragt und wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt
Übergabe: April 2022
Ansprechpartner
Telefax: 00494248902720
Mobil: 004915222860902
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