Resthof - Bullerbü sucht Liebhaber + 2,5 ha Option

Ehemals als "Hirtenhaus" genutzt, hat das Haus seinen Ursprung Mitte des 18 Jahrhunderts. Nach einem Brand, wurde es ca.. 1940 wieder aufgebaut.

EG: Wohnhaus mit überschaubarem Stallanbau ( ca.: 50 qm )

OG: Teilausbau von 2 Zimmern + Ausbaureserve

Ein massiv erbautes "Schätzchen" auf dem zweiten Blick, da nach heutigen Maßstäben Modernisierungsbedarf besteht.

Man sieht es dem Haus nicht sofort an, dass Ihnen einige kostenintensive Maßnahmen erspart bleiben.

Aktuell ist es ein Angebot für Individualisten, die autark und unabhängig wohnen möchten mit "Dornröschencharakter"

Es bestehen Kauf-/ oder Pachtoptionen anliegend am Grundstück für weiteres Grünland.

+ Massivbau, Ziegelbauweise - zweischürig
+ Kanalanschluss
+ Glasfaseranschluss
+ Elektrik: 3 Adrig mit FI
+ Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung u. erneuerten Dichtungen
+ Energieträger: Gas / Therme von 2007 / Vaillant
+ Kaminzüge und Anschlüsse: 4
+ Dacheindeckung wurde bereits erneuert. Datum unbekannt.
+ Fussboden: Holzbalkenlage mit Styrodur isoliert
+ 1 Vollbad mit Fussbodenheizung
+ 1 WC
+ Teilkeller ca.: 20 qm

1 separates Stallgebäude mit eigenem Flurstück ( 498 qm )

Nach diesem Haus gibt es kilometerweit keine Bebauung. Es einen tollen Badesee in der Nähe und Wege zum Ausreiten etc., eine Mosterei etc.

Für Aussteiger ideal.

Haßbergen gehört zu der Samtgemeinde Heemsen.
Diese verfügt über eine gute Infrastruktur samt Nahversorgung, Ärzten sowie Kitas und Grundschulen. Das Stadtzentrum von Nienburg liegt ca. 12 km südlich von Haßbergen und ist damit über die B 215 gut erreichbar.

Die A 27 und 7 sind über die Anschlussstellen Verden ( ca.: 22 KM ) und Walsrode ( ca.: 24 KM ) erreichbar.

Der Energieausweis wird erstellt und Ihnen zur Besichtigung vorgelegt

Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich

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Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

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