Schnäppchen- Haushälfte mit grossen Garten zu verkaufen

+++RESERVIERT+++Es erwartet Sie kein Haus von der Stange sondern ein äussert solides ehrliches Haus das bereits teilmodernisiert wurde.:

Dach: 1998 wurde ein sogenanntes aufwendiges vollisoliertes Thermodach bis in den Giebel mit gedämmter Geschossdecke für das gesamte Haus neu erstellt
Elektrik: 1998 Erneuerung
Fenster: 1998 Holzfenster mit Isolierverglasung

Es empfiehlt sich die Nachtspeicheröfen auf Gas umzustellen und das Duschbad modernen Ansprüchen anzupassen.

Das Grundstück ist zur Anliegerstrasse hin mit einem Zaun und Tor eingefriedet. Ein Holzschuppen ist direkt am Haus angebaut, ein weiterer befindet sich auf dem pflegeleichten Grundstück.

Aufteilung Erdgeschoss:

. Duschbad mit angrenzenden Abstellraum, Waschmaschienenanschluss
. Wohnzimmer mit Kaminanschluss und teilweise abgetrennten Raum ( Trockenbauweise )
. Küche mit Zugang zum Teilkeller und Aufgang zum Obergeschoss
. WC/ Gäste WC

Aufteilung Obergeschoss:

. Schlafzimmer und Kinder-/ Gästezimmer in Trockenbauweise getrennt.

. Massivbau mit doppelschaligen Mauerwerk und Hohlschicht
. Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
. Einbauküche
. Teilkeller
. erneuerte Elektrik, Dach, Ableitungen, Fenster
. Duschbad und WC/ Gäste WC in getrennten Räumlichkeiten
. Internet: ca.: 60.000 Mbit/s laut unverbindlicher Anbieteranfrage. Breitband/ Glasfaseranschluss geplant.
. Ausbaureserve im Obergeschoss

Bramstedt ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Bassum im niedersächsischen Landkreis Diepholz. In diesem Ortsteil leben 1.863 Einwohner. Hier profitieren Sie durch die gute Lage zwischen den Städten Syke oder Bassum und seinem Bahnhof. Pendler nach Bremen benötigen so, ca.: 18 Minuten zum Hauptbahnhof Bremen. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Bassum oder Syke. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.bassum.de

Das Angebot befindet sich fussläufig in 5 Minuten am Bahnhof Bramstedt oder in 2 Minuten in der Natur UND BEFINDET SICH IN UNMITTELBARER NÄHE ZU DEN BAHNGLEISEN. Eine zusätzliche Lärmschutzwand wird von der Deutschen Bahn in den nächsten Jahren installiert ( Planung 2024 )

Das Angebot kann kurzfristig übergeben werden
Eine Wand weisst Feuchtigkeitsspuren auf

Der Energieausweis wurde beantragt und wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt