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Luxusbungalow im Zentrum von Vegesack zu verkaufen

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   28757 Bremen
Objektnummer   60
Baujahr   2022
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   252 m²
Nutzfläche (ca.)   45,58 m²
Grundstücksfläche (ca.)   2.050 m²
Kaufpreis   1.249.000,- €
Anzahl Etagen   1
Terrasse   ja
Garage   ja
Stellplätze   ja
Stellplatzarten   Garage, Duplex
Wesentlicher Energieträger   Solar, Erdwärme
Energieausweis Baujahr   2022
Unterkellert   ja
Badezimmer   2
WC   1
Küche   offene Küche
Kamin   ja
Heizung   Fußbodenheizung
Befeuerung   Solar, Erdwärme
Wintergarten   ja
Dachboden   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   nach Absprache
Provision für Käufer   3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Zahlbar nach notarieller Beurkundung

Objektbeschreibung

Von Aussen betrachtet wirkt das Angebot bewusst eher unauffällig. Dieser Eindruck ändert sich jedoch sofort bei Eintritt in das Haus. Offene in einander übergehende Räume , die moderne zeitlose Struktur und Inneneinrichtung lassen die aufwendigen Baumassnahmen erahnen.

Der ursprünglich im Jahr 1975 in massiver Bauweise erstellte Bungalow wurde 2021-2022 vollständig entkernt und mit einem neuen Anbau versehen.

Nun bietet das Haus seinen Bewohnern modernen Wohnkomfort der Extraklasse:

Nachfolgende Baumaßnahmen wurden umgesetzt:

Neue Anbauten und Erweiterungen
Neue Klinkerfassade
Neues Dach
Neue Elektrik mit Smart Home
Neue Doppelgarage
Neue Heizung & Fussbodenheizuzng
Neue Fussbodenbelege
Neue Küche
Neue Fenster/Türen / Schallschutz
Verbesserungen der Raumschnitte

Das grosse Grundstück ist teilbar. 750 qm sind trennbar und können bebaut werden.

Ausstattung

+ Duplex Doppelgarage mit Sektionaltor
+ 2 Wallboxen
+ Fussbodenheizung
+ gemauerte Grilllounge
+ Großformatfliesen
+ Indoorkamin
+ offene luxuriöse Küche mit Kochinsel
+ elektrische Jalousien
+ Smart Home mit Handybedienung
+ Teilklimatisierung
+ automatische Gartenbewässerung
+ Alarmanlage
+ Vollkeller
+ Gäste WC
+ Wintergarten
+ Schallschutzfenster

Lage

ruhige Sackgassenlage im Zentrum von Vegesack

Sonstiges

Der Energieausweis wurde beantragt und wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

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Kontaktinformation

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D-28857 Syke

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