Druckansicht Ex- Wohn-Geschäftshaus in guter Lage zu verkaufen

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Haus
Adresse		28857 Syke / Heiligenfelde
Objektnummer		40
Baujahr		1900
Zimmerzahl		1
Wohnfläche (ca.)		400 m²
Grundstücksfläche (ca.)		871 m²
Kaufpreis		auf Anfrage
Energieausweis Baujahr		1900
Zustand		baufällig
Provision für Käufer		7,14 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Zahlbar nach notarieller Beurkundung.

Objektbeschreibung

KAUFPREIS AUF ANFRAGE

Ortsbildprägendes ehemaliges Wohn-Geschäftshaus mit wechselvoller Geschichte.

Jahrzehntelanger Leerstand

MEHR EINDRÜCKE AUF YOUTUBE:

https://youtu.be/k7NtjLCnQaI

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Ausstattung

Die folgenden Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind in der Straße vorhanden:

- Wasserversorgung
- Stromversorgung
- Schmutz- und Regenwasserkanalisation
- Gasversorgung

Altlastenkataster: keine Altlasten oder Verdachtsflächen

B- Plan- nicht vorhanden/ Innenbereich nach § 34 Bau GB
Flächennutzungsplan: Mischgebiet
GRZ ca.: 0,35

Denkmalschutz: NEIN

Wohnfläche ca.: 483 qm
Bruttogrundfläche: EG 302 qm, OG 302 qm, DG: 302 m2
2 geschossige Bauweise
Unterkellerung

Heizung: nicht vorhanden
Sanitäre Anlagen: nicht nutzbar
Abgängige Gebäudeteile
Elektrik: einfache Aussstattung- nicht mehr brauchbar
Decken-Ein- und Durchbrüche / Holzbalkendecken
Geschosstreffen: teilweise einsturzgefährdet
Starke Feuchtigkeitsschäden, Fäulnis und Schimmelbefall

Bodenrichtwert: EUR 105 x 1,5 ( baurechtliche Nutzung für Geschosswohnungsbau )
= EUR 137.182,50

Lage

Ortsmitte von Syke Heiligenfelde

Fussläufig in kurzer Distanz erreichbar:

Arztpraxis
öffentliche Verkehrsmittel
Kirche
Bank
Kindergarten
Grundschule
Spielplatz
Nahversorger

Sonstiges

Der Energieausweis wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.

Kontaktinformation

Immobilien Makler Kneffel
Wisloher Str. 7

D-28857 Syke

Tel.: +49 (0) 4248 / 90 30 16
Mobil: +49 (0) 152 / 222 860 902
E-Mail: info@immobilien-kneffel.de
Internet: www.immobilien-kneffel.de