Druckansicht +++RESERVIERT+++ebenerdig- in Zentrumlage zum Preis einer Wohnung....

+++RESERVIERT+++ebenerdig- in Zentrumlage zum Preis einer Wohnung....

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Bungalow
Adresse		28755 Bremen / Vegesack
Objektnummer		29
Baujahr		1995
Zimmerzahl		3
Wohnfläche (ca.)		85 m²
Nutzfläche (ca.)		12 m²
Grundstücksfläche (ca.)		135 m²
Kaufpreis		149.000,- €
Terrasse		ja
Wesentlicher Energieträger		Gas
Energieausweis Baujahr		1995
Unterkellert		nein
Badezimmer		2
WC		1
Küche		Einbauküche
Kamin		ja
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Gas
Wintergarten		ja
Kabel / Sat-TV		ja
Zustand		gepflegt
bezugsfrei ab		Nach Kaufabwicklung
Provision für Käufer		3,57 % des erzielten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Zahlbar nach notarieller Beurkundung

Objektbeschreibung

+++RESERVIERT+++

https://immobilien-kneffel.de/29

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Hier sollten Sie nun wirklich zugreifen. Werden Sie unabhängig und denken Sie an später. Ebenerdig wohnen mit kleinem Garten im Zentrum von Vegesack - zum Preis einer Eigentumswohnung, wo Sie zudem noch teures Hausgeld zahlen müssen....

Sie kaufen eine ruhige Wohnoase mit Garten- inmitten vom Herzen in Vegesack als erschwingliche Alternative zur Eigentumswohnung oder als Anlageobjekt.

Das Haus wurde massiv gebaut, verfügt über ein Sattel- und ein Flachdach, und eine Putzfassade mit einem Wäremeverbundsystem.

Der gesamt Innenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail in eine "bayrische Puppenstube" verwandelt. Originalmaterialien, Massivholzvertäfelungen in Handwerksarbeit, Massivholztüren und der gemütliche Kachelofen versprühen pure Gemütlichkeit.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmmer, ein Gäste WC , Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer.

Von diesem gibt es einen Treppenzugang zum Obergeschoss.

Bis zum Dachfirst wurde hier die Grundfläche für ein weiteres Zimmer mit offener Balkenlage und ein weiters Bad geschaffen.

Ein Rückzugsort ist der angrenzende Wintergarten mit Blick in das Grüne.

Zum Angebot gehört weiterhin ein Holzschuppen mit Werkstatt und eine überdachte Veranda mit Blick in den Garten

Eine Besonderheit ist, dass man die Gelegenheit hat zusätzliche Gartenfläche von einem anderen Eigentümer zu erwerben und sich somit zu vergrößern.

Festpreis

Ausstattung

- Fenster: Doppelverglasung
- Elektrik: dreiadrig
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Wintergarten mit Doppelstegplatten als Überdachung
- Keine Unterkellerung
- Werkstatt
"- Veranda"
- 2 Wannenbäder und 1 Gäste WC
- Jalousien/ teilweise elektrisch
- Einbauküche
- Gasheizung aus 1995

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Fussgängerzone von Vegesack. Ruhige Wohnlage, die von der Strassenseite nicht ersichtlich ( Hinterbebauung ).

Öffentliche Verkehrsmittel vor der Tür.

Kontaktinformation

Immobilien Makler Kneffel
Wisloher Str. 7

D-28857 Syke

Tel.: +49 (0) 4248 / 90 30 16
Mobil: +49 (0) 152 / 222 860 902
E-Mail: info@immobilien-kneffel.de
Internet: www.immobilien-kneffel.de