+++ RESERVIERT++++NEUBAU - KFW 40 Doppelhaushälfte zu vermieten

+++ RESERVIERT+++ Moderner und energiesparsamer Massivbau in KFW 40 Effizienz Bauweise. Alle Räume haben einen durchdachten guten Grundriss und sind hell und freundlich. Die Zimmeranzahl ist inklusive des ausgebauten Spitzbodens - die Wohnfläche ist eine Nettofläche nach Abzug der Schrägen.

Als Heizungsanlage wurde eine effiziente und moderne PV / Luft-Wärmepumpe eingebaut, welche die Fußbodenheizung versorgt. ( ohne Gasverbrauch)

Eine hochwertige Einbauküche ( inkl. Markengeräten ) mit Spülmaschine, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierschrank, Mülltrennsystem, Dunstabzug und Spüle mit Abtropffläche wird gestellt.

Das Badezimmer wird mit geschmackvollen modernen Armaturen übergeben.

Alle Jalousien lassen sich automatisch bedienen und in allen Wohnräumen lässt sich die Temperatur individuell einstellen.

Im Außenbereich kann man es sich auf der 28 qm grossen Terrasse gemütlich machen.
Ein PKW Stellplatz befindet sich direkt an der Wohnung. Desweiteren steht noch ein großer Carport mit einem geräumigen Geräteraum zur Verfügung.

EUR 1.155 Kaltmiete

EUR 121 Nebenkosten ( Müll, Wasser/ Abwasser, Gebäudeversicherung, Haftpflicht, Grundsteuer
EUR 110 Strom und Heizung aus der eigenen PV Anlage. Überschüssiger Strom wird zu Ihren Gunsten verrechnet.

Das Angebot ist ein Neubau-Erstbezug und hat nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

- Massivbau mit Klinker-/Putzfassade
- KFW 40 Effizenzhaus
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- PV Anlage mit 7,1 KWp inklusive Stromspeicher
- Fussbodenheizung in beiden Stockwerken - Räumlich regulierbar
- Gäste WC
- Einbauküche / weiss - mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum inkl. Geschirrspüler etc.
- Elektrische Jalousien in allen Fenstern
- Fenster und Terrassentüren ( abschliessbar im EG )
- Terrasse ça.: 28 qm mit Elektro und Wasseranschluss
- Carport ( 3 x 8 m ) mit abschliessbaren Lagerraum von ca. 7,5 qm
- Bodenbeläge: Designbelag in Holzoptik Eiche dunkel + Feinsteinzeug
- Wandbeläge: Raufaser weiss gestrichen

- Spitzbogen ( das 4. Zimmer ) ist bereits ausgebaut aber auf Grund der Dachschrägen nur eingeschränkt nutzbar

Das Angebot befindet in einem kleinem Neubaugebiet in Ortsrandlage von Sulingen. Dennoch sind Sie in ca. 500 Meter im Zentrum oder am Stadtsee.

Eine gute ÖPNV Anbindung ist unmittelbar vor der Haustür.

Im allgemeinen ist Sulingen eine Kleinstadt in Niedersachsen, ca. 50 km südlich von Bremen. In dieser fast 1.000 Jahre alten Stadt finden sich immer noch viele alte, wunderschöne Fachwerkhäuser, die den ursprünglichen Charakter widerspiegeln.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts und sind schnell zu erreichen.

In Sulingen liegt darüber hinaus alles sehr nah beieinander und in der Nähe des Doppelhauses.

Bis zum Einkaufsbummel durch die Innenstadt oder zum Strandbad am Stadtsee sind es nur wenige Minuten und Naturliebhaber finden Ruhe und Erholung im Suletal.

Für sportliche Aktivitäten stehen im Winter das Hallenbad und im Sommer das Freizeitbad sowie verschiedene andere Sportstätten zur Verfügung.

Verfügbar nach Absprache

Keine Unterkellerung

Haustiere nach Absprache erlaubt

Vermietet wird ausschliesslich an berufstätige oder Ruheständler- keine Leistungsempfänger vom Jobcenter.