Rehburg-Loccum 3 Familienhaus + Bauplatz zu verkaufen

Das Mehrparteien- Doppelhaus wurde in massiver Bauweise ca.: 1925 mit Putzfassade erstellt.

Zum Verkauf steht eine Haushäfte mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten.

EG: abgeschlossene 3 Zi. Wohnung von ca.: 77 qm KERNSANIERT

OG: abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung von ca.: 80 qm - gepflegt, beziehbar mit Modernisierungsbedarf

DG: abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung von ca.: 39 qm Netto - genehmigt und erstellt 2002

Das Haus ist nicht nach WEG geteilt.

Schäden: ein Balken im Schmuckgiebel von ca.: 50 cm sollte ausgetauscht werden.

Der Vollkeller ist grundsätzlich trocken und hat ein einigen Stellen Salpeter. Stehhöhe sehr gut. Ein Raum wird als Waschraum mit separaten Zählern genutzt.

Das Angebot beinhaltet ein Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für eine Einfamilienhausbebauung. Es ist kein B-plan vorhanden, so dass auch eine andere Bebauung denkbar wäre.

BITTE GEBEN SIE BEI INTERESSE BEI IHREN KONTAKTANGABEN IHRE TELEFONNUMMER MIT AN DA UNSER SYSTEM SIE SONST NICHT ERFASSEN KANN

+ Übergabe MIETERFREI
+ Dach: Kaltdach mit verstrichener Tonpfanne + Geschossdeckendämmung
+ Elektrik: EG + DG NEU, OG teilerneuert
+ Fenster: Doppelverglasung Kunststoff
+ Treppenhaus: Kernsanierung
+ Heizung aus 96 : Gemäß GEG muss diese bei Eigentümerwechsel erneuert werden.
Energieträger: Gas
+ Keller: Vollkeller
+ Wasser: Kupferrohre
+ Abwasser: KG Rohr
+ keine Heizungsnischen. Rohre Aufputz
+ Duplex Carport + Stellplatz

Ortsrandlage an der 441 Richtung Münchehagen.

Rehburg-Loccum ist mit gut 10.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Sie hat den Status einer Einheitsgemeinde und liegt knapp 40 km nordwestlich von Hannover.

Die Stadt ist mit dem Auto über die A 2 (Abfahrt Wunstorf/Luthe) und die Bundesstraßen 441 und 482 (Abfahrt Seelenfeld) gut zu erreichen. Nächstgelegene Autobahnanschluss stellen an die BAB 2 sind Wunstorf/Luthe und Porta Westfalica. Beide Anschlussstellen sind von Rehburg-Loccum aus in ca. 30 Autominuten gut zu erreichen.

Vier allgemeinbildende Schulen gibt es in Rehburg-Loccum: zwei Grundschulen eine im Nordosten und eine im Süden von Loccum, eine Oberschule die Nordwesten liegt und eine Förderschule Nordosten. Die meisten Gymnasiasten fahren ins benachbarte Stolzenau.

Das bekannte Kloster Loccum und die gigantischen Saurier der Urzeit sind die Leuchttürme, die Freizeit und Tourismus in Rehburg-Loccum weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gemacht haben.

+ kein Denkmalschutz
+ Übergabe kurzfristig möglich
+ Der Energieausweis ist beantragt und wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt

Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

GERN SIND WIR IHNEN AUCH BEI DER FINANZIERUNG BEHILFLICH- SPRECHEN SIE UNS AN