+++VERKAUFT+++PROVISIONSFREI Neubau inkl. Küche und Malerarbeiten- Aufschliessen- Einziehen- Fertig

+++ RESERVIERT+++ nur 20 Minuten nach Bremen

Wir sind fertig - Geniessen Sie den Sommer im Ihrem neuen Zuhause. Schlüsselfertig inklusive aller Malerarbeiten, Bodenbeläge und Einbauküche.

Umgeben von einer gewachsenen Einfamilienhausbebauung wurde diese moderne und energieeffizente Doppelhaushälfte in massiver Bauweise von regionalen Firmen In nachhaltig und hochwertig (KfW 40 Standard) erstellt und ausgeführt.

Überzeugen Sie sich in einer persönlichen Besichtigung von der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung. Werden Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen dank der neuesten flüsterleisen Luft-Wärmepumpe.

FÖRDERFÄHIG FÜR KfW 40 EE. Wir bieten auch Finanzierungslösungen an. Sprechen Sie uns an.

Werden Sie unabhängig von Gas und Öl und freuen Sie sich über günstige Nebenkosten durch die KfW 40 Energieeffizienz.

Das große Wohnzimmer mit zwei Ausgängen zum Terrassen- und Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Den angelegten Gartenbereich können Sie sich noch nach individuellen Wünschen gestalten.

Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im eigenen großen Garten zu genießen.

+ Erstbezug / Neubau

+ Baubegleitung durch unabhängigen Sachverständiger

+ Niedrigenergie KfW 40 Standard

+ Energieeffiziente Luft-Wärmpumpe von Buderus

+ Fussbodenheizung in beiden Geschossen

+ separate Küche/ Einbauküche inklusive ( Anthrazit )

+ Elektrische Jalousien

+ pflegeleichte und moderne Mischfassade aus Verblendsteinen und Strukturputz

+ Geschossdecke Betonestrich

+ Massivbau mit ca.: 10 qm Ausbaureserve im Dachgeschoss

+ Alle Innen- und Außenwände mit horizontaler Absperrung gegen aufsteigende Feuchtigkeit

+ Schwimmender Estrich

+ Fenster 3-fach wärmeschutzverglast

+ Innenfensterbänke aus Kunststein;

+ Haustür mit Sicherheitsschloss und Mehrfachverriegelung

+ Ebenerdige Dusche

+ Geschosstreppe massiv

+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken der Marke Ideal Standard oder gleichwertig

+ Vorbereitete Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner

+ Abstellraum im Haus

+ Aussenwasserhahn frostsicher

+ Pkw-Stellplatz ( Carport genehmigt )

+ Blower-Door-Test

+ Kaufpreis inklusive Grundstück- Provisionsfrei

+- Glasfaseranschluss bei Nordischnet bezahlt und beauftragt

+ eigenes Flurstück. Keine Teilung nach WEG

Schwarme selbst liegt ca.: 20 Minuten südlich von Bremen, und ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen im niedersächsischen Landkreis Diepholz.

Die modernen Neubau Doppelhaushälften sind eingebettet in einem gewachsenen Baugebiet umgeben von Einfamilienhäusern in zentraler Lage von Schwarme. Dennoch sind Sie naturnah in wenigen Metern Fussweg im "Schwarmer Bruch".

Tempo 30 Zone, Spielplatz, Bank und Einkaufsmöglichkeit fussläufig in kurzer Entfernung.



Der Ort ist ländlich und begrünt gepräg und bietet Ihnen alle Versorgungsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.

Ärzte, Nahversorger, Apotheke, Bäckerei, Eisdiele, Freibad,Biobauernhof, Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar. Kindertagesstätte und Grundschule sind ebenfalls im Ort.

Mehrere Vereine im Ort tragen zum Freizeitangebot bei, darunter auch zwei Reitvereine, einen "Motorsportklub Schwarme" und ein Turn- und Sportverein (TSV Schwarme).

Außerdem hat der Ort eine freiwillige Feuerwehr und das überregional bekannte Freibad Schwarme zu bieten.

Verkehrsanbindung: Der Nahverkehr verbindet Sie mit Verden, Syke, Bremen und Bruchhausen-Vilsen. Die Autobahn (A1 und A27) ist ca. 18 km entfernt und gut erreichbar, ebenso die Flughäfen in Bremen oder Hannover sowie die Bahnhöfe in Bremen, Syke oder Verden.

+ Carport und Extras bauseits möglich.

Übergabe: ab Juli 2024