+++ RESERVIERT+++Barrien- sonniges Einfamilienhaus zu verkaufen

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Das Einfamilienhaus wurde Anfang der 90er Jahre von einem regionalen Bauträger massiv erstellt und 2017 mit einem Anbau versehen. Abweichend von der Klinkerfassede des Bestandsbaus hat der Anbau eine weisse Putzfassade erhalten.

Bodentiefe Fensteelemente erhellen das Wohnzimmer und der Kachelofen verschafft Ihnen im Winter zusätzliche Wärme und Behaglichkeit.

Insgesamt wurde das Haus fortlaufend modernisiert und ist bis zum Spitzboden ausgebaut. Die Terrasse ist überdacht und Abkühlung erhalten Sie im beheizten Pool innerhalb des Sonnengartens.

Kurzum das perfekte Famillienhaus mit wenig Investitionsbedarf.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.

+ Klinkerfassade aus 1990 + Anbau Putzfassade 2017
+ Mauerwerk 1990: Hohlschichtmauerwerk, Isolierung Verblender
+ Dachisolierung: 120 mm Aluisoliermatten
+ Anbau: Aussenschale: Porenbeton mit WVBS und Aussenputz 30 cm. Innenschale Kalksandstein
+ Dacherneuerung / Eindeckung 2017 mit engobierten Dachsteinen
+ Fenstererneuerung 2017 ( bis auf 4 Fenster )
+ Haustüraustausch 2014
+ Nichtraucherhaus
+ Gäste WC
+ Einlasspool Outdoor beheizt
+ teilw. Parkettboden
+ Kachelofen und Küchenofen. Der Kachelofen erfüllt die neuen Feinstaubauflagen nicht
+ Baderneuerung
+ Spitzboden ausgebaut und gedämmt
+ Einfriedung mit Stabmattenzaun
+ Heizung aus 2020
+ Elektrik moderner Standard
+ Kupferrohre
+ Terrassenüberdachung ( Glas ) aus 2020

Ruhige Wohnlage von Barrien ohne Durchgangsverkehr- Sackgasse. Nette Nachbarn inklusive.

Der Ortsteil Barrien gilt als einer der beliebtesten Ortsteile von Syke.

Bahnhof
Grundschule
Kindergarten
Hallenbad
Bioladen und Nahversorger ( Edeka & Netto )
Tankstelle,
Baumarkt
ärztliche Versorgung
kurze Entfernung in das Zentrum und nach Bremen etc.

Syke Barrien: ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Es wurden nicht alle Räumlichkeiten fotografiert. Der Zugang zum HWR im OG erfolgt nicht mehr vom Flur sondern vom Kinderzimmer.

Übergabe ab November 2025


Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Der Energieausweis wird erstellt und Ihnen zur Besichtigung vorgelegt

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