+++ RESERVIERT+++ Süstedt- solides Einfamilienhaus mit toller Aufteilung zu verkaufen

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Eingebettet in einem ruhigen Wohnumfeld und umgeben von Einfamilienhäusern, erwartet Sie ein grundsolides und massives erbautes Einfamilienhaus mit Klinkerfassade, Doppelgarage und einem blickdichten Garten.

Man sieht dem Haus innen und aussen schon an, dass die Bauweise aufwendig und hochwertig war. Der Grundriss ist äusserst gelungen und durchdacht, so dass die Raumaufteilung offen und grosszügig wirkt.

Natürlich entspricht das Haus nicht mehr dem modernem Zeitgeist. Handlungsbedarf besteht u.a. bei den Fenstern und Türen sowie den Wand und Bodenbelegen. Die Küche ist gross und hat noch eine kleine Speisekammer. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über bodentiefe Fensterelemente mit Terrassenzugang.

Der Vollkeller hat eine gute Stehhöhe ist beheizt und weisst stellenweise Feuchigkeitsspuren auf. l.

Ein parkähnlicher , etwas eingewachsener blickdichter Garten / Hanglage ,verschafft Ihnen eine Lebensoase zum durchatmen .

Erdgeschoss:

- Küche mit Speisekammer
- Gäste WC mit Dusche
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Dielen/Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang

Obergeschoss:

- Schlafzimmer mit Loggia
- 2 Kinderzimmer
- 1 Vollbad / mit Dusche und Badewanne
- 1 Abstellraum

Vollkeller

- 5 Räumlichkeiten, Aussenzugang und Sauna

Garagen

- Garage mit 2 Hörmann Sektionaltoren, einer kleinen Werkstatt sowie Starkstrom-/ Wallboxanschluss und einer Grube

+ Innenschale: 24 cm Proton, 5 cm Luftschicht und 11,5 cm Klinkerfassade
+ Stahlbetongeschossdecke
+ Fenster/ Türen: aus Holz mit Isolierverglasung
+ Schornsteine eingeschiefert
+ Elektrik: 3 adrig
+ Gasheizung aus 2003
+ Dach: eingeschaltes Kaltdach. Macht augenscheinlich einen guten Eindruck/ Abseitendämmung
+ Vollkeller - beheizt
+ Sauna im Keller
+ Doppelkamin ( Esszimmer und Aussen/ Terrasse )
+ Doppelgarage mit Hörmann Sektionalstoren und kleiner Werkstatt
+ Wallboxanschluss
+ Terrasse
+ Loggia im OG
+ Gäste WC mit Dusche
+ Vollbad
+ viele praktische Einbauschränke
+ Glasfaser beantragt / Antrag bezahlt

Süstedt ist eine kleine Ortschaft zwischen Syke und Bruchhausen-Vilsen mit ca.: 800 Einwohnern- Umgeben von viel Natur und angenehmer Nachbarschaft-

In ca.: 10 Minuten erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Haus selbst hat eine Feldrandlage

Spielplatz in 90 Meter Entfernung

Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Der Energieausweis wird erstellt und Ihnen zur Besichtigung vorgelegt

GERN SIND WIR IHNEN AUCH BEI DER FINANZIERUNG BEHILFLICH- SPRECHEN SIE UNS AN