+++RESERVIERT+++Weyhe- schön wohnen im kernsaniertem Resthof

+++ RESERVIERT+++ Eigentlich sprechen die Bilder und der Titel schon für sich. Das ehemalige Bauernhaus wurde 1898 in massiver und regional typischer Bauweise mit Klinkerfassade erstellt und im Jahr 2019 komplett kernsaniert.

Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein harmonisches Refugium geschaffen, das in dieser Form nicht oft zu finden ist. Die inneren Räumlichkeiten sind offen, hell und großzügig- im Aussenbereich bieten Ihnen die Terrassen einen unverbaubaren Fernblick.

Eine Lebensoase ohne etliche Nebengebäude, die auch instandgehalten werden wollen - daher perfekt für ein sorgloses harmonisches Wohnumfeld ohne Stress.

Eine Übergabe ist kurzfristig möglich.

Insgesamt ist das gesamte Areal sehr gut strukturiert und inkl. der Nebengebäude im äußert gepflegten Zustand.

Es gibt zusätzlich eine überschaubare Ausbaureserve von ca.: 60 qm mit vorhandener Abseitendämmung und Vorinstallation. Alternativ könnte auch die Galerie im Obergeschoss für weitere Zimmer umgeändert werden, ohne auf die imposante Sichtbalkenlage zu verzichten.

Hier können Sie sich ungestört ausleben, Hobby oder Beruf nachgehen und sich - wie es heute so schön heißt - entschleunigen.

Das Anwesen überzeugt seinen Betrachter zum einen mit dem besonderen Charme niedersächsischer Hofarchitektur sowie mit einem sehr guten baulichen, technischen und optischen Unterhaltungszustand - moderner Wohnkomfort mit rustikalem Ambiente....

Eine Erweiterung der Grundstücksfläche für Pferdehaltung etc. ist nicht möglich - hier ist der Tenor: schön und sorglos stadtnah wohnen.

+ Komplettsanierung Haupt- Nebengebäude
+ Altlastenfrei
+ Erneuerter Dachstuhl
+ Neues Dach
+ neue Elektrik
+ Neue Wasser-/ Abwasserleitungen
+ Aufgemauerter Giebel
+ Fussbodenheizung
+ Kaminofen von Austroflamm m. extragrossen Sichtfeld
+ offene Landhausküche von Häcker
+ Glasfaseranschluss
+ Neue Fenster/ Doppelverglasung
+ Innendämmung mit Kalziumsilikatplatten
+ Teilunterkellerung
+ 2 Hauswirtschaftsräume
+ Flüssiggastank / 4.900 l Erdtank
+ Doppelgarage
+ Werkstatt
+ Gäste WC
+ überdachte Terrasse mit unterbauten Fernblick
+ das komplette Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet

In ländlicher Umgebung vor den Toren der Stadt wohnen...

Von Syke aus gesehen handelt es sich um das erste Haus von Weyhe - Weyhe Number One. Das Haus ist umgeben von unverbaubarer Natur ( Wasserschutzgebiet ).

Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.


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