+++ RESERVIERT+++ Das ehemalige "Häuslingshaus" ist ein seltenes "kleines Schätzchen" das einigen Renovierungsbedarf hat - aber viel Potenzial bietet.

Mit viel Engagement, Liebe zum Detail und handwerklichen Geschick haben die derzeitigen Mieter über Jahrzente das Haus in seinen heutigen Zustand versetzt. Vieles wirkt nahezu unverfälscht . Nach heutigen Maßstäben müssten Sie allerdings allein aus energetischen Gründen einen Neuanfang starten.

.+ Fussböden: Gedämmte Holzbalkensandlage/ teilweise dünner Estrich. -Neuer Estrich mit Fussbodenheizung daher möglich.
+ Fenster noch nicht erneuert- KfW Förderung nutzen
+ Gasheizung - ausser Funktion - KfW Förderung nutzen
+ Elektrik - erneuert
+ Sichtbalkenlage augenscheinlich sehr gut und nicht mit falscher Farbe "verschlossen"
+ Decken abgehängt
+ Dach mit Stroh "gedämmt". Balkenlage augenscheinlich gut. Dachgeschoss unausgebaut. Teilweise gut zu öffnen für offene Bauweise. Eine Giebelseite ist nur mit Wellplatten verkleidet.
+ genaues Baujahr unbekannt
+ Grundriss nicht vorhanden
+ zweischaliges Mauerwerk
+ Bruttowohnfläche ca. 182 qm EG, Dachgeschoss ca.: 149 qm

Aktuell ist das Angebot noch vermietet. Bezug nach Absprache. Kündigungsfrist 9 Monate. Die Mieter bemühen sich bereits ein neues Domizil zu finden

Innenbilder nach Prüfung der Anfrage im Exposé

Nebengebäude 1: Abgängig - siehe Fotos

!!!! DA SICH DIE ABGÄNIGE SCHEUNE AM EINGANG DES GRUNDSTÜCKS IM AUSSENBEREICH BEFINDET WURDE SIE NICHT ABGERISSEN. IM AUSSENBEREICH GILT - WER KEINEN PRIVILIGIERTEN STATUS HAT- WENN JEMAND ETWAS ABREISST KANN ES NICHT WIEDER AUFGEBAUT WERDEN. WER DIESE NUTZEN WILL MUSS SIE DAHER WIEDER AUFBAUEN

Nebengebäude 2: Handlungsbedarf im Dachfirst